Графит (Grafit)

О ЖК Визуальная эстетика жилого проекта Grafit, под стать строгому, но говорящему названию, продолжает историю микрорайона, города и региона. Стройный силуэт домов, куда органично вписаны лоджии и декоративные корзины для кондиционеров, подчеркнут вертикалями цветовых акцентов в декоре.В вечернее время эффектный образ подчеркнет архитектурная подсветка. Каркас дома — монолитный железобетон, наружные стены выполнены из кирпича, внутренние межквартирные стены и межкомнатные перегородки из силикатного блока. ДВОР Закрытый зеленый двор жилого квартала Grafit объединит все четыре дома. Это пространство для отдыха жителей всех возрастов. Игровые площадки спроектированы по европейским стандартам и отличаются от традиционных детских городков. Меньше пластика, больше натурального: природные материалы дают максимум тактильных ощущений, а необычные формы — возможности для познания мира через игру. Озеленение продумано до мелочей. Разноуровневые растения создадут зеленый каркас двора. Растения высаживаются уже подросшими, чтобы не пришлось ждать, пока они наберут силу и красоту. Газоны и цветники украсят двор яркими красками. Хвойные всесезонно будут вдохновлять зелеными акцентами. Просторный двор объединяет несколько игровых площадок. Для поклонников активного досуга появится воркаут и спортивный корт, который мы предусмотрительно расположили подальше от домов, чтобы спортивный драйв не мешал отдыху на других площадках. ПОДЪЕЗД Гранд-лобби на первом этаже встретит уютным пространством. Здесь разместится стойка ресепшн, мягкие диваны в гостевой зоне, коворкинг, где можно поработать вдали от домочадцев, при этом не выходя из дома, санузел с лапомойкой и другие полезные детали. Холлы на этажах будут оборудованы светодиодными светильниками с датчиком движения, которые включаются при появлении резидентов. Входные группы разместятся на уровне земли для удобного передвижения с коляской.Из холла можно выйти в приватную часть двора или на пешеходную аллею по ул. Победы. В гостевом санузле организована лапомойка и встроенный стеллаж для хранения уборочного инвентаря.В колясочной на 1 этаже выделена зона для хранения велосипедов с настенными стойками. Запланированы стеллажи и полки для хранения спортивного и детского инвентаря. Лифтовой холл оформлен в рамках общей концепции. Спокойный фон в светлых тонах и яркий акцентный цвет с использованием фирменной геометрии. Стены у лифтов
в керамической плитке, что увеличит износостойкость, напротив — навигационная панель. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ И ОТДЕЛКА В жилом проекте Grafit представлены компактные решения и просторные многокомнатные квартиры. Многообразие планировочных решений позволит выбрать идеальный формат, а также комфортный этаж и предпочтительную сторону света. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка (white box), в которую входят: - Потолок (монолитная ж/б плита перекрытия без отделки); - ПВХ подоконники; - Отопление (стальные панельные радиаторы с терморегулятором, подключение из стены. Трубы отопления уложены в стяжке пола); - Стены (штукатурка); - Электроснабжение (выполнена разводка электричества. Установлены выключатели и розетки в каждом помещении); - Водоснабжение и канализация (выпуски труб систем водоснабжения и канализации); - Контроль доступа (входная сейф-дверь. Домофон с трубкой. Слаботочные сети подведены к квартире). ИНФРАСТРУКТУРА До ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Две станции метро «Уралмаш» и «Проспект Космонавтов» — в 20 минутах пешей прогулки от дома. Развитая сеть улиц позволяет быстро добраться в любую точку города. По проспекту Космонавтов и ул. Бакинских комиссаров можно выехать на ЕКАД. В нескольких минутах от дома находится 22 детских сада и более 10 центров детского развития, 17 школ и лицеев, колледжи и вузы, а также многочисленные музыкальные, художественные и творческие студии, а также другие учреждения для детей всех возрастов и даже взрослых. в 25 минутх пешком находится Парк Победы. Для полезных покупок и досуга подойдет инфраструктура торговых и развлекательных центров различного формата — «Дом», «Октябрь», «Победа», Victory mall, «Стрелка», «Омега», VEER mall и другие.