Дом, 140м², участок 9.28 сот.
коттеджный посёлок Новокосулино, Сибирский тракт (дублёр), ул. 2-я Линия, 1
На карте
13 000 000
Описание
Изменено: 11.02.26
Продается крепкий, теплый дом 140 кв.м. в поселке Новокосулино.

Дом 2016 года. Стены — БРИЗОЛИТ: бетонный армированный монолит внутри и 160 мм утеплителя. Не каркас, не газоблок. Перекрытия — железобетонные плиты. Ничего не скрипит, не гуляет, не гниет. Теплые полы по всему первому этажу, магистральный газ.
Не надо ничего копать и тянуть: Скважина 43 метра (питьевая, напор стабильный). Септик — не яма. Участок ровный, сухой, по весне не плавает. Огорожен со всех сторон. Два въезда — сделано для себя: Центральный и грузовой. Можно заехать на стройку, поставить технику, сделать отдельную парковку. Удобно, когда не надо думать, а как я это завезу. Планировка без сюрпризов: Первый этаж жилой: кухня-гостиная 33 м² с панорамным окном, комната, санузел при котельной. Второй этаж — без косметики, только перегородки. По проекту две спальни, гардеробная 12 м² и ванная 13 м². Хватит и места, и стояков. Что еще есть: — Мастерская 25 м² в пристрое (сухая, светлая) — Детский домик на участке (убирать или оставить — ваше дело) — Сосны, яблони, туя — Софиты для подшивки свесов закуплены, не покупать.

Локация без иллюзий: Новокосулино, въезд в поселок. До остановки и школьного автобуса — 2 минуты пешком. Рядом детская площадка. В Косулино своя школа, сады, бассейн, спортцентры. На Екатеринбург — несколько дорог. Если стоит одна, уедете по другой
Это дом для тех, кто не хочет переплачивать за понты, но хочет получить реально качественный бетонный дом с хорошими перекрытиями и газом. Второй этаж позволяет сделать ремонт на свой вкус, без спешки.
Звоните. Покажу без воды, расскажу как есть.
Характеристики
  • Код объекта11753866
  • Площадь дома140 м²
  • Площадь участка9.28 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2016
  • СтеныБетонные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина
Шония Светлана Анатольевна