Свободное назначение, 115.8м²
Екатеринбург, микрорайон Академический, ЖК Первый Академ (6 км до центра)
На карте
ЖК "Квартал Первый Академ"
Сдача в 4 кв. 2027
40 530 000
350 000 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается коммерческое помещение площадью 115,8 м² на первом этаже современного жилого комплекса в Академическом районе. Объект обладает ключевыми преимуществами для успешного бизнеса: отдельная входная группа обеспечивает прямое и независимое access с улицы, а высота потолков 3,8 метра открывает возможности для организации многоуровневой выкладки товара, сложного освещения или стильного интерьера. Помещение полностью подготовлено для быстрого запуска — подведены сети холодного и горячего водоснабжения, что критически важно для предприятий общественного питания, услуг или розничной торговли. Расположение на въезде в густонаселенный район обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность, а непосредственная близость к крупному ТРЦ «Академический» привлекает дополнительный поток целевой аудитории. Баланс между урбанистической инфраструктурой и природой является уникальным преимуществом: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и вся необходимая повседневная инфраструктура, а Юго-Западный лесопарк создает приятную окружающую среду. Данное помещение представляет собой готовое решение для широкого спектра коммерческих use, от ритейла и кофейни до офиса или салона услуг, минимизируя первоначальные вложения и сокращая время на открытие.
Характеристики
  • Код объекта9844956
  • НаправлениеВ черте г Екатеринбург
  • Этаж / Этажность1 из 25
  • Общая площадь115.8 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества12.3 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.8 м
Для чего подходит
Офис
Специалист по недвижимости