Земельный участок, 199.8 сот.
Екатеринбург, ул. Апельсиновая
На карте
141 000 000
705 706 /сот.
Описание
Изменено: 11.03.26
Земельный участок площадью 1,98 гектара расположен в перспективной локации на территории жилищного комплекса «Совушки», в десяти минутах езды от Екатеринбургской кольцевой автодороги по направлению к поселку Горный Щит. Объект обладает исключительной транспортной доступностью с удобным выездом на ключевые магистрали города и близостью к динамично развивающимся жилым районам «Солнечный» и «Академический». Важным преимуществом является непосредственная близость к крупному спа-комплексу «Юга», что формирует постоянный поток людей и повышает потребительскую активность в зоне. Участок имеет общую границу с поселком Горный Щит с численностью населения более 6300 человек, что расширяет потенциальную аудиторию. Демографический потенциал территории значителен: текущее население ЖК «Совушки» составляет 2000 человек с прогнозируемым ростом до 10000 к 2035 году, что гарантирует растущий спрос на коммерческие услуги. Участок идеально подходит для строительства логистического или складского комплекса крупной торговой сети, а также для размещения объектов сетевого ритейлера. , или спорткомплекса. Также возможно перевод земель в категорию ИЖС, в скором времени рядом с участком будет построена муниципальная школа.
Высокий инвестиционный потенциал подтверждается возможностью подведения необходимых коммуникаций от инфраструктуры ЖК «Совушки». Объект представляет собой готовую площадку для реализации масштабных коммерческих проектов с минимальными сроками ввода в эксплуатацию и высокой прогнозируемой доходностью.
Характеристики
  • Код объекта9544398
  • НаправлениеВ черте г Екатеринбург
  • Площадь участка199.8 сот.
  • ЛинияПервая
Невская Юлия Анатольевна