Готовый бизнес, 3681.5м²
Екатеринбург, ул. Айвазовского, 53
На карте
Чкаловская
15 мин. (1 км)
Ботаническая
30 мин. (2 км)
259 578 883
70 509 /м²
Описание
Изменено: 03.03.26
Продажа действующего арендного бизнеса: фитнес-центр, офисные помещения. Расположен на 4 этаже 4-х этажного торгово-офисного центра, обособленные входные группы, есть грузовой лифт.
Развитая инфраструктура района, рядом крупные жилые массивы, в шаговой доступности станция Метро Чкаловская. Напротив наземная гостевая парковка- до 100 машиномест. Свободная планировка помещения, с отделкой 1748,6 кв.м фитнес. Высота потолка 3 м, выделенная мощность 50 кВт. Арендатор Drive Fitness - федеральный фитнес-оператор, маникюрный салон. Долгосрочный договор аренды. Доходность 10,1%. Окупаемость 9,9 лет. Ежегодная индексация - 5 %.
Вторая часть - офисные помещения с отделкой, все сданы в долгосрочную аренду. Стоимость помещения без НДС. Просмотры по согласованию в удобное время. Готовы рассмотреть Ваши предложения.
Характеристики
  • Код объекта9300369
  • НаправлениеВ черте г Екатеринбург
  • Общая площадь3681.5 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества50 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
  • АрендаторДа
Для чего подходит
ОфисСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыЧастная школа
Лусникова Татьяна Владимировна